Norsk Davvisámegiella
Skip to content

Opmodaga juohkin / ásaheapmi

Ođđa matrikkelovttadaga ásaheapmi dahje rievdadeapmi (earrodeapmi) lea ohcama ja mieđiheami duohken. Dákkár lohpi lea 1. dássi áššemeannudanproseassas plána- ja huksenlága njuolggadusaid mielde (plan- og bygningsloven § 20-1 m). External link.

Viidáseappot lea earrodeapmi doaibmabidju plána- ja huksenlága mielde. § 1-6 mii sáhttá vuolggahit dárbbu sierralobi oažžut plánas dahje pbl. § 1-8 Jos eretcealkin lea sorjavaš sierralobi gáibádusas, de ferte dan birra ráhkaduvvot vuođustuvvon ohcan, vrd. pbl. § 19-1.

Nubbi lávki lea čađahit mihtádusgávppi ovdal čáliheami, Matrikkellága njuolggadusaid mielde. Dalle merkejuvvo dat ođđa ovttadat eatnamii, mihtiduvvo ja oažžu sierra dálu- ja geavahannummara ja vejolaš láigonummira. Ođđa opmodaga matrikkelreive ráhkaduvvo ja diggelogahuvvo.

Earrudeami ohcamis - matrihkelovttadaga ásaheamis - fertet deavdit buot skoviid mat leat dás vuolábealde. 

Don fertet válljet mo háliidat juohkit. Don galggat maiddái bidjat ovdan árvaluvvon rádjačuoldima mii lea sárgojuvvon kártii.

Mildosat ohcamii

  • Dillekárta mii čájeha tontáid rájáid maid háliida ásahit, ja mii čájeha rájáid maidda ásaheapmi guoská.
    Situasjonskart kan bestilles via kommunens kartportal
  • Johtolat, čáhci ja duolvačáhci galget merkejuvvot kártamildosiin.
  • Čuovusreive
  • Jus juohkin rihkku plána- ja huksenlága dahje gustovaš plánaguovllu, de ferte ohcat sierralobi plána- ja huksenlága § 19-1 ja § 19-2 vuođul. Sierralobi ohcan ferte vuođuštuvvot​. Geavat dán skovi skjema for søknad om dispensasjon pdf, 506 kB.

Jus háliidat juogadit opmodagat, de fertet iskat čuovvovaš áššiid:

Mii gusto du opmodahkii?

Gielddaplána areálaoassi mearridemiiguin addet bajit dási láidestusaid areálageavaheapmái. Dasto leat ollu opmodagat regulerejuvvon muddenplánain main leat mearrádusat, plánašládja mii lea ollu bienalaččabut go gielddaplána. Ollu opmodagat eai leat regulerejuvvon ja dalle gustojit dušše gielddaplána ja oppalaš plána- ja huksenláhka. Gieldda kártasiiddus sáhtát čállit du dállo- ja geavahannummara ja viežžat vejolaš muddenplána mii gusto. Regulerenplána mearrádusat leat maiddái čadnojuvvon dáidda kárttaide

Gullá go opmodat regulerejuvvon guvlui?

Jus guovlu lea muddejuvvon, de fertet iskat mii gustovaš muddenplánas daddjojuvvo huksema ja juohkima birra. Muhtun muddenplánat čájehit konkrehta viessohuksensaji ja viessosaji. Lohpi juohkit ja hukset eanet go mii plánas boahtá ovdan mielddisbuktá uhcit rievdadeami plánas dahje ahte addojuvvo sierralohpi. Juogadanohcamis ferte dalle leat evttohus unnit rievdademiide gč. plána- ja huksenlága § 12-14 ja sierralobi ohcama, vrd. plána- ja huksenlága § 17-14. Plána- ja huksenlága kapihtal 19. Ohcamuš galgá vuođuštuvvot.

Lea hui dehálaš ahte ránnjáalmmuhus maiddái dieđiha ahte ohccojuvvo vejolaš uhcit rievdadeapmi, geahča sierra merkensaji ránnjáalmmuhusas.

Lea go opmodat regulerekeahtes guovllus?

Go opmodat ii leat muddejuvvon, de mearkkaša dat ahte opmodat ii gula muddenplánii, dalle gusto gielddaplána areálaoassi. Jus juohkin ii čuovo gielddaplána, de ferte ohcat sierralobi, geahča plána- ja huksenlága § 17-4. Plána- ja huksenlága kapihtal 19. Ohcamuš galgá vuođuštuvvot.

Geaidno-, čáhce- ja drenerenbarggut

Gáibádus čáhcegokčama birra ja beassama ja luitosa sihkkarastima birra lea nannejuvvon plána- ja huksenlága §§ 27-1 til 27-4. Ohcamis galggat čilget mo áiggut čoavdit dán čuolmma. Jus addo juogadanlohpi, de sáhttet das leat eavttut mat fertejit leat devdojuvvon ovdal go juohkin sáhttá čađahuvvot, nugo dábálaččat gáibádusat duođaštuvvon vuoigatvuođaid birra maid ođđa eana gáibida. Ovdamearkan dása leat vuoigatvuođat mat gullet geainnuide/johtasiidda earáid eatnamiid badjel dahje mat gullet priváhta geainnuide/johtasiidda oktan vejolaš fuolahangeatnegasvuođain.

Ovdakonferánsa

Ovdakonferánsa lea čoahkkin man sáhtát doallat gielddain oažžun dihtii diehtit makkár rámmat gustojit dan opmodahkii maid áiggut ohcat. Stuorát doaibmabijuid oktavuođas dahje go lea eahpečielggas mii gusto muhtun opmodahkii, de sáhttá leat ávkkálaš oažžut čielgasa ovdakonferánssa bokte, muhto ii leat gáibádus ahte galgá doallat ovdakonferánssa ovdal go sádde ohcama. Čilgehusa das mo háliidat juogadit dahje areálasirdit opmodaga, berre sárgut kártii ja sáddet dan mielde go diŋgot ovdakonferánssa. Ovdakonferánsa ii mávsse maidege.


 

Matrihkkalága kapihtal 3. 

Vilkår før det kan opprettes egen matrikkelenhet External link.

Matrikulering kan kreves av External link.

Ovdalgo doaibmabiju sáhttá álggahit, de galgá ohcan (ja vejolaš ohcan spiehkastit eavttuin, vejolaččat evttohus rievdadit muddenplána) leat dohkkehuvvon gielddas. Čuovvovaš eavttut galget leat ollašuhttojuvvon:

  • Ránnjáalmmuhus galgá leat čađahuvvon  
  • Tomtaearrodeabmi ferte deavdit buot plána- ja huksenlága gáibádusaid huksentomtii, nugo gáibádusaid geidnui, čáhcái ja luoitimii
  • Doaibmabidju ii galgga leat vuostálagaid gielddaplána areálaosiin dahje muddenplánain

Gii sáhttá ohcat?

Lea opmodateaiggát gii ferte ohcat eana earuheami. Jus galgá ohcat eaiggáda bealis, de gáibiduvvo fápmudus.  Geahča informasjon fra kartverket om fullmakter her. External link.

Dávjá lea dát Finnmarkseiendommen/Finnmárkkuopmodat FeFo. Dalle ferte FeFo ohcat gielddas lobi, ja lea doaibmabiddji ovddasvástádus ahte ohcan lea dievaslaš, ja ahte vejolaččat ferte ohcat sierralobi.

Eanandoalloopmodagaid juogadeapmi

Eanandoalloopmodagat mat leat várrejuvvon LNFR:i dahje LNF:i, galget plána- ja huksenlága lassin meannuduvvot jordloven External link. vuolul. Ohcamuš sáddejuvvo dábálaččat gieldda eanandoalloráđđeaddiide mat meannudit eanalága vuođul.

Loga eanet dákko fradeling av landbrukseiendommer. Opens in new window. 

Sierralohpi?

Jus ohcan ii ollašuhte lága dahje plána gáibádusaid, ja dasa lassin leat erenoamáš ákkat, de sáhttá ohcat sierralobi, geahča plána- ja huksenlága § 19-2. Plána- ja huksenlága kap. 19. Ohcci ovddasvástádus lea duođaštit manne ohcá sierralobi.

Jus luobahuvvon beallelaš galgá deavdit hukseneatnama gáibádusa, de sáhttá juogadanmearrádusas bidjat eavttuid. Dat sáhttet leat gáibádusat čáhce- ja duolvačáhcerivttiide dahje beassangeainnuide ja parkerensajiide. Dát julggaštusat fertejit leat ovdal go juohkin sáhttá čađahuvvot.

Orientering om dispensasjonssøknad.  

Deanu gieldda delegerennjuolggadusa mielde sáhttá gielddahoavda dahkat delegerejuvvon mearrádusaid juogadanáššiin mat leat vuollel 4 daa.

Jus areála lea stuorát go 4 daa., de ferte plánaeiseváldi (ovdagoddi) meannudit ášši politihkalaččat.

Áigemearit ja hattit

Go galggat juohkit opmodaga, de fertet máksit divada sihke juohkima ohcanbarggu ovddas ja divvaga dan barggu ovddas, mii dahkko, go opmodat juhkkojuvvo. 

Áššejohtu

  • Ohcan meannuduvvo plána- ja huksenlága § 20-1 bustáva m vuođul.
  • Jus juohkin rihkku plána- ja huksenlága dahje gustovaš plánaguovllu, de meannuduvvo dat sierralohpeáššin plána- ja huksenlága § 19-1 ja § 19-2 vuođul.
  • Go juohkinlohpi lea addojuvvon, de sáddejuvvo ášši gieldda mihttoteknihkkárii čađaheapmái. Muhtumin leat juogadanlohpái biddjon eavttut maid ohcci ferte deavdit ovdal go juohkin sáhttá čađahuvvot.
  • Mihtidaninšenevra doaimmaha mihtidanfitnodaga. Eanaeaiggáda ja ránnjáeanaeaiggádiid galgá čálalaččat dieđihit maŋimuštá 14 beaivvi ovdal mihtideami. Dás čielggaduvvojit dálá ráját ja duođaštuvvojit ja merkejuvvojit ođđa dohkkehuvvon ráját.
  • Maŋŋel mihtideami ja diggelogahallama oažžu ohcci matrikkelreivve, mii lea dievaslaš čilgehus eatnamis ja gokko dat lea rájáidisguin.

Áššemeannudanáigi

  1. Plána- ja huksenlága áššemeannudanáigi lea 12 vahkku dakkár ohcamušaide mat leat muddenplána mielde ja dainna eavttuin ahte ohcamuš lea ollislaš. Áigemearri ii gusto dain oktavuođain go ohccojuvvo dispensašuvdna. Áigemearri sáhttá guhkiduvvot jus doaibmabidju lea erenoamáš mohkkái, gáibida liige politihkalaš čielggadeami, dahje gáibida lobi dahje miehtama (mearrádusa) eará eiseválddiin.
  2. Eananmihtideaddji oažžu ášši go lohpi lea addojuvvon, jus mihtidanfitnodat lea mielde ohcamis. Áigemearri lea 16 vahkku válmmas mihtádusaide ja áššelistii bidjamii (áššemeannudeapmi matrikkellága vuođul; gč. matrikkelforskriften § 18).
  3. Háliidat go don maŋidit mihtideami? Don fertet sáddet mihtidandoaimmaheami bivdaga maŋimustá guhtta mánu ovdal go golmma jagi áigemearri earuhanlobi čađaheapmái dievvá.

Divadat

Plan og bygningsloven External link.

Matrikkelloven External link.

Matrikkelforskriften External link.

Veileder til matrikkelforskriften External link.

Forvaltningsloven External link.

Konsesjonsloven External link.

Tinglysningsloven External link.

Direktoratet for byggkvalitet External link, opens in new window.

Se spesielt plan- og bygningsloven

  • §§ 18-1 og 18-2 (Opparbeidelseskrav)
  • § 20-1 (Tiltak som krever søknad og tillatelse)
  • kap. 21 (Krav til innhold og behandling av søknader)
  • kap 26 (Opprettelse og endring av eiendom)
  • §§ 27-1 - 27-4 (Tilknytning til infrastruktur)
  • § 28-7 (Den ubebygde del av tomta. Fellesareal)

Váidinvuoigatvuohta/guoddalanvuoigatvuohta

Hálddašanlága § 28 mielde sáhttá eaŋkilmearrádusa hilgut. Váidalus galgá sáddejuvvot Romssa ja Finnmárkku stáhtahálddašeaddáji, muhto sáddejuvvo Deanu gildii. Váidalus galgá sáddejuvvot gildii ovdalgo golbma vahku leat vássán dan rájes go mearrádus dahkkui. Jus gielda ii váldde vuhtii váidaga, de dat sáddejuvvo viidáseappot Romssa ja Finnmárkku stáhtahálddašeaddjái.

Váidalus galgá leat čálalaš ja vuolláičállojuvvon:

  • Čállet ahte lea guoddalus.
  • Čállit makkár mearrádussii váiddát.
  • Ákkastit manne dii guoddalehpet.
  • Čállit čielgasit makkár rievdadusaid dii háliidehpet.

 

Prices

Gebyrer for arbeider etter matrikkelloven § 32 og matrikkelforskriften § 16 og 18.

Gebyrer for arbeider etter lov om eierseksjoner (§7)

Endring i maksimalsatsene reguleres av Statens kartverk i takt med den årlige konstnadsutviklingen

 

3.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av den minste eiendommens areal. (Maksimalgrense 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20% av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde.

Areal fra 0 - 250 m²4 250,-
Areal fra 251 - 500 m²8 470,-

3.2 Anleggseiendom
For anleggseiendom kan volumet justeres inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000 m³.

Volum 0 - 250 m³4 250,-
Volum 251 - 1000 m³8 470,-

 

1.1 Oppretting av grunneiendom og festegrunn

Areal fra 0 - 500 m212 990,-
Areal fra 501 - 2000 m218 570,-
Areal fra 2001 - 5000 m2 - økning pr. påbegynt da1 680,-
Areal >5000 m2 etter medgått tid, minstegebyr25 350,-
Punktfeste uten oppmålingsforretning4 120,-

1.2 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn*

Areal fra 0 - 500 m²8 470,-
Areal fra 501 - 2000 m²10 990,-
Areal fra 2001 m² - økning pr. påbegynt da1 680,-
Areal >5000 m² etter medgått tid, minstegebyr20 280,-

1.3 Oppmåling av uteareal pr. eierseksjon*

Areal fra 0 - 250 m²12 990,-
Areal fra 251 - 2000 m²17 770,-
Areal fra 2001 m² -økning pr. påbegynt da1 680,-
Areal >5000 m² etter medgått tid, minstegebyr25 350,-

1.4 Oppretting av anleggseiendom

Volum 0 - 2000 m³13 520,-
Volum 2001 - 5000 m³ - pr. påbegynt 1000 m³1 680,-
Volum >5000 m³ etter medgått tid, minstegebyr25 350,-

1.4 Registrering av eksisterende jordsameie*

Etter medgått tid, minstegebyr10 150,-

2 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforr.

Opprettelse av matrikkelenhet4 250,-

* I tillegg kommer gebyr for å utføre oppmålingsforretning i samsvar med pkt. 1.1 til 1.5 ovenfor innen fristen på 3 - tre år

2.1 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering

Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter 1.1 og 1.5

Gebyrregulativ med hjemmel i lokal forskrift hjemlet i plan- og bygningsloven § 33-1

Digitale kartdata bestilles elektronisk via internett. Tana kommune har tatt i bruk nettstedene Norkart/e-Torg, Ambita/Infoland og Proconet/ePlassen for betjening av uttak av digitale kartdata. Det er tre likeverdige løsninger og du velger selv hvilken du bruker.

Alle produktene blir levert elektronisk. Det er enkelt å registrere seg som kunde hos de tjenestene og det er ingen ekstra kostnader forbundet med dette.

Du som kunde velger karttype, ønsket område og format.

Norkart eTorg Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Amita Infolan Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Proconet ePlassen Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Manuell utskrift av kommunen (sosi eller dxf) 100 kr/daa, minstepris kr 1 300,-

 

Utskrift av diverse kart
StørrelsePris
A2560,-
A2880,-
A11 160,-
A11 740,-
A02 300,-
A03 530,-

 

Takstpakke kr 2 500,-
Meglerpakke kr 3 130,-
Eiendomsinformasjon kr 450,-
Skattetakst kr 110,-
Grunnkart kr 630,-
A3-kart i målestokk 1:1000-100.000 svart/hvit kr 670,-
A3-kart i målestokk 1:1000-100.000 farge kr 680,-
Bygningstegninger kr 740,-
Brukstillatelse og ferdigattest kr 510,-
Gjeldende arealplaner med bestemmelser kr 570,-
Innsendte arealplaner kr 570,-
Tilknytning til offentlig vann og kloakk kr 170,-
Kommunale avgifter og gebyrer kr 110,-
Legalpant kr 170,-
Naboliste kr 460,-

 

4.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie 
Arealoverføring erstatter hjemmelsovergang av areal ved skjøte. Oppmålingsforretning skal tinglyses. Tinglysingen utløser dokumentavgift som kommer i tillegg til gebyret her. Arealoverføinrg til veg- og jernbaneformål er unntatt tinglysing.

Areal fra 0 - 500 m²13 520,-
Areal fra 501 - 2000 m²20 280,-
Areal fra 2001 - 5000 m² - økning pr. påbegynt da1 680,-
Areal >5000 m² etter medgått tid, minstegebyr2 540,-

Dokumentavgift kommer i tillegg.

4.2 Anleggseiendom

For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, ikke være registert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. 
Matrikkelenheten skal utgjøre en sammenhengende volum

Volum 0 - 250 m³13 520,-
Volum 251 - 500 m³20 280,-
Volumoverføring pr. nytt påbegynt 500 m³ medfører en økning av gebyret på2 440,-

Kartlegging av eksisterende grense der grensen…

5. Tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning

For inntil 2 punkter5 070,-
For overskytende grensepunkter, pr. punkt850,-

 6.  Ikke tidl. er koordinatbest./eller klarlegging av rettigheter

For inntil 2 punkter8 470,-
For overskytende grensepunkter, pr. punkt1 680,-

 Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid

7. Privat grenseavtale

For inntil 2 punkter eller 100 m grenselengde4 250,-
For hvert nytt punkt eller påbegynt 100 m grense850,-
Billigste alternativ for rekvirent velges, alternativt kan gebyr fastesettes etter medgått tid980,-

 8. Utstedelse av matrikkelbrev*

Inntil 10 sider240,-
Over 10 sider480,-

9. Gebyrer for arbeider etter lov om eierseksjoner

Gebyr for seksjonering og reseksjonering

1-3 seksjoner6 400,-
Tillegg pr. ny seksjon650,-
Tillegg for befaring ved seksjonering2 560,-

Med oppmålingsforretning 
I samsvar med pkt 1.3 ovenfor innen fristen på 3-tre år

Kontorforretning kr 1 830,- 
For oppmåling av uteareal faktureres timesats for saksbehandling med oppmålingsforretning som kontorforretning. 
Forutsetter sikre grenser for eiendommen som seksjoneres og at grensene for utearealene er koordinatfestet i søknaden. Tidsforbruk settes her til 3 timer.

 

For gebyr som ikke fastsettes på annen måte, eller skal beregnes etter medgått tid, skal en bruke følgende timesatser:

Timesats for kontorarbeid inklusiv administrativ støtte980,-
Timesats for befaring, tilsyn og markarbeid inkl. transport, utstyr og materiell1 490,-
Timebasert oppmåling: et minstegebyr som dekker faste kostnader i forbindelse med målearbeidene4 990,-

I saker som krever tinglysing av dokumenter, kommer tinglysingsgebyr og eventuelt dokumentavgift i tillegg til kommunens gebyrer. Kostnader som kommunen påføres i forbindelse med innhenting av relevante opplysninger i forbindelse med oppmålingsforretninger, viderefaktureres til rekvirent.

NB! Kartverkets satser - tinglysing elektronisk
NB! Kartverkets satser - tinglysing papir

 

Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsippene som er lagt til grunn, og det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt eller den han/hun har gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et passende gebyr. Fullmaktshaver kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr.

 

Etter matrikkelforskriften § 18 skal kommunen gjennomføre oppmålingsforretningen og fullføre matrikkelføring innen 16 uker. Oversittes fristen skal gebyret for oppmålingsforretningen og matrikkelføringen avkortes med en tredjedel. Dersom kommunen oversitter fristen med ytterligere to måneder, skal gebyret avkortes med ytterligere en tredjedel.

 

I vinterperioden 1. november til 20. mai, kan tidsfristen på 16 uker fravikes. Matrikkelforskriftens § 18 tredje ledd.

Gebyret kreves inn etterskuddsvis straks saken er avsluttet. For saker med flere enheter som avsluttes til ulik tid kan det kreves delinnbetaling. Tinglysingsgebyr påplusses gebyret.

Related information

Sist oppdatert

Gávnnat go dan maid ledjet ohcamin?